エイルマンション久留米東

  • 福岡県久留米市御井旗崎五丁目

  • 久大本線 / 御井駅 徒歩3分

  • 2003年築 / 15階建 / 70戸 / SRC造

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価格偏差値

62.7
非常に割安

推定相場価格より19.5%割安

販価
1,799万円
20.8万円/㎡
相場
2,236万円
25.9万円/㎡
1,203
1,892
2,580
3,269
AI査定結果
推定相場価格
2,236万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,892万円〜2,580万円
21.9万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
エイルマンション久留米東
1,799万円（20.8万円/㎡）/ 4階 / 86.4㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は23.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/221,799万円20.8万円4階 86.4㎡ 4LDK南
2026/03/312,199万円30.5万円10階 72.18㎡ 3LDK南東
2026/02/101,650万円22.8万円5階 72.3㎡ 3LDK南東
2025/08/192,100万円28.7万円2階 73.18㎡ 2LDK南東
2025/07/061,680万円22.1万円13階 76.05㎡ 3LDK南東
2024/06/191,700万円19.7万円11階 86.4㎡ 4LDK南東
2024/06/191,780万円21.4万円6階 83.25㎡ 4LDK南
2024/06/181,780万円20.6万円6階 86.4㎡ 4LDK南
2024/04/261,780万円20.6万円11階 86.4㎡ 4LDK南東
2024/02/151,650万円22.5万円13階 73.18㎡ 3LDK南
2024/02/151,650万円21.7万円13階 76.05㎡ 3LDK南東
2024/02/091,700万円22.4万円13階 76.05㎡ 3LDK南東
2024/01/011,800万円23.7万円15階 76.05㎡ 3LDK南
2023/11/251,700万円23.2万円13階 73.18㎡ 3LDK南
2023/08/261,650万円22.0万円5階 75.15㎡ 3LDK南東
2023/08/261,750万円23.9万円13階 73.18㎡ 3LDK南
2023/06/071,800万円24.6万円13階 73.18㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は22.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/22
エイルマンション久留米東
久留米市御井旗崎五丁目
御井駅3分 1,799万円20.8万円86.4㎡4LDK4階 / 15階建 南2003年70戸SRC
2024/01/05ロフティ城南セントラルタワー
久留米市城南町
久留米駅5分 1,850万円25.2万円73.33㎡3LDK4階 / 14階建 南東2004年81戸RC
2023/06/27ランドゥール久留米セントラルステージ
久留米市中央町
久留米駅9分 1,800万円24.7万円72.9㎡3LDK9階 / 15階建 南西2007年97戸RC
2025/04/19ナポレ久留米けやき通り
久留米市東櫛原町
櫛原駅14分 2,100万円23.2万円90.41㎡3LDK6階 / 9階建 南2001年45戸SRC
2025/03/10ダイアパレス六ツ門
久留米市本町
久留米駅16分 1,780万円24.8万円71.72㎡3LDK11階 / 14階建 南2001年64戸SRC
2024/06/19サングレート櫛原
久留米市櫛原町
櫛原駅14分 1,798万円22.4万円80.23㎡4LDK14階 / 15階建 東1998年80戸SRC
2024/02/12ランドゥールシティ久留米
久留米市通町
西鉄久留米駅15分 2,230万円23.9万円93.46㎡4LDK4階 / 14階建 南2003年38戸SRC
2024/02/28ライオンズマンション櫛原町
久留米市櫛原町
西鉄久留米駅15分 1,980万円24.7万円80.01㎡3LDK4階 / 10階建 南2002年30戸SRC
2024/03/14アーサー久留米六ツ門ウイング
久留米市梅満町
花畑駅13分 2,490万円25.7万円96.84㎡4LDK5階 / 8階建 -2005年73戸RC
2026/04/06プリオーレ大善寺駅前グランビュー
久留米市大善寺町宮本
大善寺駅8分 1,790万円19.2万円93.22㎡4LDK10階 / 10階建 北2007年37戸RC
2023/12/26ライオンズマンション六ツ門中央
久留米市六ツ門町
花畑駅11分 1,250万円17.8万円70.11㎡3LDK12階 / 14階建 南1999年50戸SRC
2025/11/22アーサー六ツ門プレミアムタワー
久留米市原古賀町
花畑駅9分 2,490万円25.2万円98.93㎡4LDK+S12階 / 15階建 南2008年28戸SRC
2024/07/08サンリヤン六ツ門
久留米市六ツ門町
西鉄久留米駅9分 2,200万円24.9万円88.4㎡3LDK12階 / 14階建 南2000年55戸SRC
2023/09/07ライオンズマンション日吉町第2
久留米市日吉町
花畑駅11分 2,000万円22.3万円89.8㎡4LDK5階 / 14階建 南1999年46戸SRC
2023/08/26フェスティオ久留米パークアベニュー
久留米市東櫛原町
櫛原駅7分 1,890万円25.2万円74.88㎡3LDK7階 / 8階建 南東2006年52戸RC
2024/05/22サーパス六ツ門
久留米市西町
花畑駅8分 2,199万円25.0万円88㎡4LDK11階 / 13階建 南東1998年36戸SRC
2024/07/05クイーンズ久留米ステーション・スクエア
久留米市東町
西鉄久留米駅3分 1,850万円24.5万円75.36㎡3LDK2階 / 13階建 北2003年23戸SRC
2026/01/19ドリーム津福
久留米市津福今町
津福駅13分 1,650万円21.3万円77.36㎡3LDK4階 / 15階建 南2002年39戸SRC
2024/09/19ロフティ諏訪野
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅5分 1,930万円25.9万円74.5㎡3LDK2階 / 14階建 南西2006年76戸RC
2025/10/17アーサー久留米グランセ
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅9分 1,580万円21.9万円72.09㎡3LDK9階 / 10階建 南東1998年104戸RC
2026/02/23アーバンパレス諏訪野II
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅9分 1,780万円25.0万円71.19㎡2LDK4階 / 11階建 南西1998年79戸SRC
2024/11/23ラフォーレ諏訪野セントレ
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅7分 1,700万円22.6万円75.1㎡3LDK3階 / 12階建 南2002年42戸SRC
2026/05/14サーパス諏訪野第2
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅14分 1,280万円18.9万円67.9㎡2LDK8階 / 14階建 南東2001年88戸SRC
2026/05/29サングレート野中II
久留米市野中町
南久留米駅9分 1,180万円16.7万円70.79㎡3LDK2階 / 9階建 西2000年41戸SRC
2024/06/08パレスト学園通り
久留米市南一丁目
久留米高校前駅13分 1,580万円21.6万円73.02㎡3LDK3階 / 8階建 南2005年35戸RC
2024/12/09ツインドリーム荒木弐番館
久留米市荒木町白口
荒木駅2分 1,380万円15.7万円88.11㎡3LDK12階 / 15階建 南1999年88戸SRC
2023/08/16ツインドリーム荒木壱番館
久留米市荒木町白口
荒木駅1分 1,580万円16.4万円96.34㎡4LDK8階 / 15階建 南1999年88戸SRC
2023/11/25ランドゥール久留米レジデンス
久留米市野中町
南久留米駅4分 2,490万円24.8万円100.55㎡4LDK7階 / 10階建 南東2005年54戸RC
2024/07/31フェスティオ久留米サウスウインド
久留米市南四丁目
久留米高校前駅17分 1,980万円22.1万円89.52㎡3LDK6階 / 11階建 北西2005年79戸RC
2025/07/18サーパス学園通り第2
久留米市国分町
南久留米駅17分 1,690万円24.1万円70.23㎡3LDK1階 / 7階建 南2002年48戸RC
2025/11/05ランドゥール久留米アジュール
久留米市野中町
南久留米駅14分 1,980万円23.7万円83.7㎡4LDK5階 / 9階建 南西2005年53戸RC
2024/12/15ランドゥール久留米サウスステージ
久留米市国分町
南久留米駅20分 1,620万円19.4万円83.41㎡4LDK5階 / 10階建 南2002年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で13.3%上昇、久留米市では37.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は久留米市の平均と比較して25.4%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
54.8万円/㎡
前年比+13.3%
久留米市
27.9万円/㎡
前年比+37.1%
福岡県
久留米市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エイルマンション久留米東
所在地福岡県久留米市御井旗崎五丁目
交通久大本線御井駅徒歩3分
築年月2003年
階数15階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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